Коммерческая недвижимость в Татарстане обычно берется в аренду либо покупается, чем строится владельцем. Большинство владельцев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис либо торговую точку - непростая задача. Чтобы сократить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, которые позволяют быстро найти объекты соответствующие запросам арендатора или покупателя. Таким образом, можно быстро снять или купить коммерческую недвижимость.
Основные параметры подбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит успех бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к местоположению, наличествованию парковочных мест и иных специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге компании Алмаз. Удобный интерфейс предоставляет возможность совершать поиск по следующим параметрам: тип сделки, вид недвижимости, размер помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является популярным типом недвижимости. Вы можете найти объекты, которые имеют комфортное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Потенциальный арендатор или владелец должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Помимо того, необходимо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Нужно получить полную информацию относительно судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
