Оценочная экспертиза - процедура определения цены имущества различных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная область деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза проводится, как правило, перед приобретением, или продажей имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет быть как продавец, так и возможный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, производится раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, обеспечиваемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться профессионалами в разнообразных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
В качестве примеров вы можете более детально рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на интернет-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида производится для оценки цены имущества предприятия в ходе реализации процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
При этом осуществляется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств организации. Вместе с тем оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товары;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомашин
В отдельных случаях нужна отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она нужна при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при предоставлении залога для получения кредита. К транспортным средствам при выполнении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и иных чрезвычайных ситуаций. Она требуется для установления суммы понесенного ущерба, последующего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
