Так же, как автомобили нуждаются в регулярном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Оценка технического состояния здания проводится, для того чтобы установить, есть ли потребность в реставрации либо проведении капремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости здания;
- полном иль частичном разрушении здания;
- начале строительных работ спустя долгое время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя три ключевых этапа:
- Получение и анализ информации, на базе какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На этом этапе специалисты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, итоги прошлых исследований, информацию о ремонтных работах, которые проводились прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и прочих способов.
Техническое обследование строительных конструкций производится по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у серьезной организации, по окончании работ вы получите:
- полный отчет о произведенных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
