Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он предоставляется на срок от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным условием является оформление залога. Заемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и погашать его стоимость небольшими платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, которая в последующем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк предоставил денежные средства. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после окончательного погашения займа.
Вследствие большой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. Также законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилья сегодня так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сэкономить денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а требования банка в этом случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С детальной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
